1、100万的房子银行抵押可以贷款多少？

万的房子银行抵押可以贷款60万。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，常熟按揭车抵押贷款，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。? ? ? 《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，常熟全款车贷，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义，一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，常熟车辆抵押，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

2、房产抵押能贷多少款，都有什么贷款方式。请专业人员解答一下！！

房产抵押，首先不能是自建房，常熟亲属车抵押贷款，需要有全产权的房产证，不能处在按揭中，并且对房子的面积也有一定的要求，常熟车辆抵押贷款，一般在上海的房子是不能少于50㎡的，并且对房子的房龄以及贷款期限都是有一定得要求的。具体能贷多少，需要看银行对你房子评估后的价值而定了。

3、房产抵押贷款能贷多少

一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。　　房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。　　申请房产证抵押贷款流程如下：　　借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，常熟车辆抵押贷款，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；　　银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；　　房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；　　银行发放贷款，借款人按期偿还。

4、房产证抵押贷款可以贷多少？

一般房产抵押贷款的高额度在房产评估价值的70%左右。如万元的房产抵押，经过银行多能获得70万左右的贷款金额，不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款，因为其申请条件更为宽松些。也就是说，借款人终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和贷款机构的相关政策。目前在北京，常熟车辆抵押贷款，新政策对抵押款做了上限万的规定，若想申请到万以上的抵押贷款需经过经营贷。

5、房子做抵押能贷款多少

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，常熟车辆抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。房屋抵押贷款能贷多少呢？其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。同时，以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房，为受房管认同；部分已购公房等。房屋抵押贷款最长能贷多长时间？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，常熟按揭车抵押贷款，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。