1、交易前请仔细核实商家金融特许经营资质，勿信夸张宣传和承诺。如发现非法商家，欢迎广大网民举报，举报电线、请勿轻易相信无需任何资质即可贷款、预付定金、汇款等服务方式，谨防上当受骗！

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　　1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

　　2、根据房屋价值的不同，常熟按揭车抵押贷款，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行LS对账单。

　　3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。

　　5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

　　6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。

　　在确定抵押贷款额度之前，我们需要找到专业的评估公司对房屋的价格进行评估。影响房屋评估价格的因素包括房屋所处地理位置、面积、房龄、新旧程度等。

　　以房龄对评估价值的影响为例，、比如银行规定：3年以下的为评估价值的70%，35年的为评估价值的60%，510年的为评估价值的50%，1015年的为评估价值40%.在综合所有对房屋评估价值的影响因素得出的房屋价值后，常熟车子抵押贷款，银行就会以评估价值的7成作为房产证抵押贷款的额度。

　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，常熟车子抵押贷款，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

　　3、已办妥产权证明，产权清晰，常熟GPS车辆贷款，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

　　4、具有较强的变现能力，常熟车子抵押贷款，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，常熟抵押车辆贷款，不在规划的拆迁范围内；

　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年；