最近很多童鞋在搜寻关于房屋贷款所需资料的解答，吴江车子抵押贷款，吴江车辆抵押，今天苟编为大家精心挑选9条解答来给大家剖析！ 有97%游戏狂人认为房屋贷款所需资料(住房贷款需要哪些材料)值得一读！

　　1.不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。不过一般都是需要这些材料的：借款人身份证复印件借款人配偶身份证复印件借款人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件借款人与其配偶的结婚证复印件或借款人未婚证明原件及复印件各一份。

　　2.借款人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供营业执照、近期三个月税票复印件。单身证明你去婚姻登记的地方就可以开出来，不用你写什么！

　　3.以下是两个不同行的收入证明，看你喜欢用那个，一般好像没有什么特别的要求：收入证明兹证明先生／女士在单位部门任职务。

　　4.月工资收入为人民币万仟佰拾元整。身份证号码：证明单位联系电话：证明单位详细地址：证明单位盖章：年月日贷款申请人个人收入证明兹证明先生或女士:系我单位正式工；合同工；临时工；，月收入为元人民币，吴江车辆抵押贷款，年收入为元人民币，以上情况属实。

　　5.特此证明单位盖章：人事部负责人签字：年月日如果是买二手房我建议你，如果手头还不是很紧的话，你可以找一个中介帮你，这样你可以省很多的事和时间；如果是新房，我想开发商就会为你服务了！

　　1.借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等。

　　2.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　1.借款人在申请办理个人住房贷款时需提交以下资料：合法的身份证件居民身份证、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；贷款人证可部门出具的借款人经济收入或偿债能力的证明；借款人婚姻状况证明/离婚证明/未婚证明原件及复印件；所购住房共有产权人同意抵押的证明文件；已在贷款银行存入符合贷款人认可比例的首付款项的证明、购房合同、协议或意向书；房地产权利证明复印件或原经登记备案的《预售合同》复印件；《房屋买卖合同》或协议，及售房人提供的划款帐号；借款人夫妻双方的单位公积金帐号及个人公积金帐号。

　　贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，吴江车辆抵押贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

　　1.申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要借款人具有足够的还款能力。银行一般会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件盖公章、其他资产证明如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等。

　　新房和二手房办理的流程和所需资料基本相同。首次申请贷款各个城市的贷款成数和贷款利率是相同的。

　　1.按你的情况你需要准备以下资料:身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)房产证及复印件贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明，其他用途证明一样)附单身证明及收入证明

　　1.购房贷款借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

　　2.房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：现房抵押购房贷款(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);购房贷款(2)房屋所有权证;购房贷款(3)土地使用权证复印件(验原件);购房贷款(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;购房贷款(5)银行借款合同;购房贷款(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　3.期房抵押购房贷款(1)购房预售合同;购房贷款(2)与银行签订购房借款合同;购房贷款(3)购房预交款收据复印件(验原件);购房贷款(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，吴江车辆抵押贷款，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

　　1.按揭买房需要哪些材料？购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：个人住房借款申请书;身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;1贷款行规定的其他文件和资料。

　　1.按揭贷款买房，就是你付完首付之后，以你所买的房子为抵押向银行贷款，贷款交给开发商或者卖房者之后，你还银行的月供。

　　2.一直到还清为止，再去把房子解押。如果还不上钱，银行有权利将你的房子进行拍卖。贷款买房需要考虑的问题要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。

　　3.了解房地产预售开发商的经济实力。有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。

　　4.因此，在办预售按揭时，吴江按揭车抵押贷款，一定要先了解发展商的实力及其信誉，吴江车子抵押贷款，想一想其是否信得过再做决定。交定金莫急，先了解银行对按揭申请的支持态度不少购房者错误地认为，只要选择到银行按揭支持的房地产，银行就理应批准贷款申请。

　　5.其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持，在这种情况下，如先与发展商签订购房合同，就会造成资金上的被动，或者被迫选择其他付款方式，吴江车辆抵押贷款，或者影响自己的资金安排，吴江按揭车抵押贷款，甚至放弃购房，造成定金的损失。

　　6.贷款买房需要提交的资料贷款借款人应提供的材料1夫妻双方身份证/合法有效户口本2结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3收入证明/单位营业执照复印件加盖公章4大专以上学历证明5外地人需提供暂住证照片页和内容页6资产证明大额存单、房产房主应提供材料１．夫妻双方身份证、户口本、结婚证２．房产证３．交易资料４．买卖双方签字的《房屋买卖合同》５．首付款凭证借款人(买方)为所在单位的法定代表人，需要增加材料：1企业营业执照副本复印件加盖公章2近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表3公司章程复印件加盖公章

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